מחשבון החזר חודשי

איך זה מחושב

לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע שמורכב מקרן וריבית. מסלול צמוד-מדד או משתנה יתנהג אחרת לאורך התקופה, כי הריבית או הקרן משתנות.

סך התשלומים מחושב לפי לוח הסילוקין, כולל התאמת התשלום האחרון לשארית הקרן לאחר עיגול לאגורות. לכן התשלום האחרון עשוי להיות שונה מההחזר החודשי. מספרו מוצג בתוצאה, גם אם הלוואה קטנה מאוד מסתיימת לפני התקופה שבחרתם.

הריבית כאן היא קלט שלכם. אנחנו לא נוקבים בריבית "נכונה", היא משתנה בין בנקים, בין מסלולים ובין לקוחות.

מדריך: יסודות המשכנתא ›